秀逸蘇杭斷橋隔熱彩色鋁合金窗制作及安裝工程招標(biāo)公告 |
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| 時間：2013-03-22 來源： 瀏覽次數(shù)：6075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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秀逸蘇杭39#、41#、42#、43#、45#樓 斷橋隔熱彩色鋁合金窗制作及安裝工程 招標(biāo)文件編號：蘇德惠（2013）綠源工程類第001號
招 標(biāo) 文 件
招標(biāo)單位：連云港綠源置業(yè)有限公司 招標(biāo)日期：2013年 03月20日
一、投標(biāo)須知前附表
二、投標(biāo)須知 （一）總則 秀逸蘇杭高層項目已經(jīng)完成了主體結(jié)構(gòu)施工的各項前期準(zhǔn)備工作，現(xiàn)擬進(jìn)行該項目 39#、41#、42#、43#、45#樓斷橋隔熱彩色鋁合金門窗制作及安裝 工程施工招標(biāo)，請各投標(biāo)人仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的各項內(nèi)容，充分考慮各種風(fēng)險，并根據(jù)招標(biāo)文件、招標(biāo)合同的要求填寫投標(biāo)文件。除非有特別說明本次招標(biāo)不接受任何對招標(biāo)文件的保留條款。 1. 工程說明： 1.1 工程名稱： 秀逸蘇杭39#、41#、42#、43#、45#樓斷橋隔熱彩色鋁合金門窗制作及安裝工程施工。 1.2 建設(shè)地點：連云港市凌州路南、科苑北路東 1.3 建設(shè)規(guī)模：五棟高層，建筑面積約為59940㎡。 1.4 承包方式：包栝本項目39#、41#、42#、43#、45#樓斷橋隔熱彩色鋁合金窗制作及安裝工程的包工、包料、包材料設(shè)備送檢驗試驗（檢驗試驗發(fā)包人指定檢測單位包干檢測費不計入報價）、包質(zhì)量、包安全、包驗收、包水電費、包安全文明施工措施費、包施工管理費、包利潤、包風(fēng)險、包稅金等方式。 1.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合招標(biāo)工程的國家級施工驗收規(guī)范合格要求，符合當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程竣工驗收備案要求，符合當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T的專項檢測、驗收要求。 1.6工藝要求：有副框式后裝法。 2. 招標(biāo)范圍及工期： 2.1 招標(biāo)工程的范圍：詳招標(biāo)合同承包范圍。 報價按招標(biāo)文件及招標(biāo)合同約定的承包范圍、承包方式、現(xiàn)場條件及現(xiàn)場踏勘、招標(biāo)圖紙、招標(biāo)工程與其他工程的界面、工期要求、付款方式、總包配合條件（但投標(biāo)人無需考慮總包管理及配合費用）、招標(biāo)清單及招標(biāo)人提示的其他投標(biāo)注意事項進(jìn)行投標(biāo)，請投標(biāo)人務(wù)必詳閱招標(biāo)文件和招標(biāo)合同，投標(biāo)必須響應(yīng)招標(biāo)文件和招標(biāo)合同。 2.2 招標(biāo)工程的工期要求：詳招標(biāo)合同條件。 3. 資金來源： 3.1 本招標(biāo)工程項目資金來源主要為自有資金。 4. 踏勘現(xiàn)場： 4.1 為方便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制招標(biāo)文件和簽署合同所涉及的現(xiàn)場資料，經(jīng)招標(biāo)人同意投標(biāo)人也可自行前往本項目工地踏勘施工現(xiàn)場，踏勘內(nèi)容包括但不只限于：到貨地點、到貨現(xiàn)場運(yùn)輸場地狀況。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費用。 4.2 在招標(biāo)人組織統(tǒng)一踏勘或經(jīng)我司允許投標(biāo)人自行踏勘的，投標(biāo)人須服從發(fā)包人現(xiàn)場管理人員指揮，并對踏勘期間自身的安全承擔(dān)責(zé)任，且投標(biāo)人不得因踏勘現(xiàn)場使我司承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險。 4.3 對到貨地點和現(xiàn)場卸貨場地條件，投標(biāo)人應(yīng)通過現(xiàn)場踏勘自行作出判斷。 4.4 無論投標(biāo)人是否進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，均視為投標(biāo)人清楚并接受到貨現(xiàn)場各種情況以及現(xiàn)場周邊情況，能準(zhǔn)確預(yù)測和判斷本次招標(biāo)的風(fēng)險,并在投標(biāo)文件中加以考慮,合同簽署后,投標(biāo)人不得以任何不清楚現(xiàn)場情況為理由,要求招標(biāo)人進(jìn)行合同價款的調(diào)整，投標(biāo)人在中標(biāo)后由此所提出的索賠，招標(biāo)人不予接受。 5. 投標(biāo)費用 5.1投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)參加本招標(biāo)活動自身所發(fā)生的費用。 6. 資質(zhì)與合格條件的要求 6.1 投標(biāo)單位要求是具有合法的經(jīng)營資格,投標(biāo)人必須具有獨立法人資格和相應(yīng)的資質(zhì)；建筑施工二級及以上施工總承包或裝飾裝修專業(yè)施工承包三級以上企業(yè)，注冊資金不少于 500 萬元； 6.2投標(biāo)單位具有履行合同所需的財務(wù)且財務(wù)狀況良好、具有履行合同所需的技術(shù)和生產(chǎn)能力，有較好的銷售業(yè)績； 6.2.1 必須是本專業(yè)的專業(yè)承包商，并經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可的合格的施工單位； 6.2.2 有與招標(biāo)內(nèi)容相符的類似工程施工經(jīng)驗和業(yè)績，具有良好趕工能力及配合意識； 6.2.3 項目經(jīng)理必須具備注冊 二 級建造師以上資格， 助理工程師 以上職稱，具有豐富的施工現(xiàn)場管理經(jīng)驗，而且項目經(jīng)理必須駐現(xiàn)場； 6.2.4與當(dāng)?shù)卣块T建立良好的合作關(guān)系，有能力保證報建、報驗、取證等及時。 6.3 為保證本招標(biāo)工程施工合同的履行，參加投標(biāo)的投標(biāo)人必須滿足以下條件： 6.3.1投標(biāo)單位應(yīng)有能力履行“招標(biāo)文件”中合同條款和技術(shù)要求所規(guī)定的由賣方履行的設(shè)備供應(yīng)、運(yùn)輸、安裝調(diào)試、配套工程設(shè)計、施工及驗收、人員培訓(xùn)、售后服務(wù)和其它技術(shù)服務(wù)的義務(wù)。 6.3.2投標(biāo)單位所投的制作設(shè)備必須是全經(jīng)過檢驗合格的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。
（二）招標(biāo)文件 7. 招標(biāo)文件的組成 7.1 本工程招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容： 7.1.1 投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知 7.1.2 招標(biāo)項目的要求 7.1.3 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 7.1.4 圖紙 7.1.5 工程量清單（或工程量清單格式） 7.1.6 投標(biāo)文件投標(biāo)函格式 7.1.7 投標(biāo)文件商務(wù)部分格式 7.1.8 投標(biāo)文件技術(shù)部分格式 7.1.9合同條件（招標(biāo)合同） 7.2 除上述7.1內(nèi)容外，招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時間 2 天前，以書面形式發(fā)出的對招標(biāo)文件的澄清或補(bǔ)充、修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。若因前述文件確需對投標(biāo)時間進(jìn)行調(diào)整的，由招標(biāo)人將推遲投標(biāo)的時間通過網(wǎng)站發(fā)布并電話通知投標(biāo)人。 8. 招標(biāo)文件的澄清和修改 8.1 投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)于投標(biāo)截止日前 3 日以書面形式向招標(biāo)人提出澄清要求，送至招標(biāo)人工程部聯(lián)系人處 。無論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清，或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對招標(biāo)文件作出澄清，招標(biāo)人都將于投標(biāo)截止日前 2 日予以澄清，同時將書面澄清通過網(wǎng)站發(fā)布由所有投標(biāo)人自行關(guān)注下載，若因此涉及推遲投標(biāo)的，招標(biāo)人一并將推遲投標(biāo)的時間通知投標(biāo)人。 8.2 招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以網(wǎng)站上發(fā)布文件明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述不一致時，以最后發(fā)出的網(wǎng)站文件為準(zhǔn)。 9. 其他 9.1 投標(biāo)人下載招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件和招標(biāo)合同的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在下載獲得招標(biāo)文件2日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引發(fā)的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人同時應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有事項的格式條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)人沒有對招標(biāo)文件、招標(biāo)合同作出實質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定，該投標(biāo)有可能被拒絕。
（三）投標(biāo)文件的編制 10. 投標(biāo)文件的語言及度量衡單位 10.1 投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用 中文（簡寫） 。 10.2除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位均采用中華人民共和國法定計量單位。 11. 投標(biāo)文件的組成 11.1 本項目投標(biāo)文件由資質(zhì)標(biāo)、商務(wù)部分、技術(shù)部分三部分組成。 11.2 資質(zhì)標(biāo)部分主要包括下列內(nèi)容（以下未注明的均應(yīng)為原件）： 11.2.1投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件（開標(biāo)時提供原件復(fù)驗）； 11.2.2法定代表人身份證明； 11.2.3稅務(wù)登記證書復(fù)印件； 11.2.4安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件（開標(biāo)時提供原件復(fù)驗）； 11.2.5投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書； 11.2.6項目經(jīng)理資格證書復(fù)印件； 11.3商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容： 11.3.1投標(biāo)函（有響應(yīng)招標(biāo)合同條件的內(nèi)容陳述，不能作任何修改及添附內(nèi)容，以確認(rèn)投標(biāo)人響應(yīng)合同條件）； 11.3.2投標(biāo)報價匯總表； 11.3.3工程量清單報價表； 11.3.4單價分析表； 11.3.5 其他項目報價表； 11.3.6 投標(biāo)報價需要的其他資料。 11.4 技術(shù)部分主要包括下列內(nèi)容： 11.4.1施工的施工組織設(shè)計和施工方案 （1）各分部分項工程的主要施工方法； （2）工程投入的主要施工機(jī)械設(shè)備情況主要施工機(jī)械進(jìn)場計劃； （3）勞動力安排計劃； （4）確保工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工期的技術(shù)組織措施； （5）施工總平面圖； （6）有必要說明的其他內(nèi)容。 11.4.2 項目管理機(jī)構(gòu)配備： （1）項目管理機(jī)構(gòu)配備情況表； （2）項目經(jīng)理簡歷表； （3）項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人簡歷表； （4）其他輔助說明資料； 11.4.3若招標(biāo)范圍包含投標(biāo)人提供深化設(shè)計方案的，則還需提供深化設(shè)計方案及詳細(xì)解說資料。 12. 投標(biāo)文件的格式 12.1投標(biāo)文件包括本須知第11條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)使用本招標(biāo)文件提供的投標(biāo)文件全部格式。 13. 投標(biāo)報價 13.1 本工程需采用的投標(biāo)報價方式為：詳招標(biāo)文件、招標(biāo)合同條件。 13.2 投標(biāo)報價為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的各項支付金額的總和。 13.3 投標(biāo)人的投標(biāo)報價，應(yīng)是完成本須知第2條和響應(yīng)招標(biāo)合同全部內(nèi)容的價格，包括但不限于采購工程材料設(shè)備、施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、施工、維護(hù)、保管、保修、利潤、驗收、稅金、政策性文件規(guī)定調(diào)整風(fēng)險、文件規(guī)定應(yīng)由施工人繳交的各項費用及招標(biāo)文件和招標(biāo)合同述明投標(biāo)報價還應(yīng)包括的其他項目的費用。 13.4 除招標(biāo)人對招標(biāo)文件予以修改，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單（或工程量清單格式）填報單價或合價。每項只允許有一個報價（除非招標(biāo)人要求按幾個方案分別報價），任何有選擇的報價將不被接受。投標(biāo)人未填報單價或合價的工程項目，在實施后，招標(biāo)人將不予以支付，并視為該項費用已包含在其他有價款的單價或合價內(nèi)。 13.5投標(biāo)人經(jīng)現(xiàn)場踏勘后已充分了解工地位置、現(xiàn)場情況、道路、儲存空間、裝卸限制、施工條件及任何其他足以影響投標(biāo)報價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不被批準(zhǔn)。 14. 投標(biāo)貨幣 14.1 本工程投標(biāo)報價采用的幣種為：人民幣。 15. 投標(biāo)有效期 15.1本工程投標(biāo)有效期從投標(biāo)截止之日算起至招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書日止，但最多不超過60個日歷天； 15.2在特殊情況下，招標(biāo)人在前款投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，對此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人的要求，而不被沒收保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人也不允許修改其招標(biāo)文件，但需要相應(yīng)延長投標(biāo)擔(dān)保的有效期，在期間內(nèi)，本須知的投標(biāo)擔(dān)保的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。 16. 投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 16.1投標(biāo)人應(yīng)按規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件，詳見投標(biāo)須知前附表； 16.2投標(biāo)文件的一份正本和兩份副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚的注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。 16.3投標(biāo)文件封面、投標(biāo)函均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的，投標(biāo)文件中須同時提交投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書。投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書無效。 16.4除投標(biāo)人對錯誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的印章或由投標(biāo)文件簽字人簽字或蓋章。
（四）投標(biāo)文件的提交 17. 投標(biāo)文件的裝訂、密封和標(biāo)記 17.1投標(biāo)文件的裝訂要求：所有回標(biāo)文件應(yīng)該將商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)分別密封包裝并加以注明，封口處需加蓋公章。 17.2投標(biāo)人應(yīng)將所有投標(biāo)文件的正本和副本分別密封，并在封袋上清楚的表明“正本”或“副本”。 17.3在內(nèi)層或外層投標(biāo)密封袋上均應(yīng)： 17.3.1寫明招標(biāo)人名稱和地址； 17.3.2注明下列識別標(biāo)志： （1）招標(biāo)人名稱和地址； （2）工程名稱； （3）投標(biāo)人的全稱、地址； 17.4所有投標(biāo)文件的內(nèi)層密封袋的封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章，所有投標(biāo)文件的外層密封袋的封口處應(yīng)加蓋密封章。 18. 投標(biāo)文件的提交 18.1投標(biāo)人應(yīng)按照本招標(biāo)文件規(guī)定的地點，于截止時間前提交投標(biāo)文件。 18.2招標(biāo)人可按本須知的規(guī)定以修改補(bǔ)充通知的方式，酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時間。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時間，均以延長后新的投標(biāo)截止時間為準(zhǔn)。 18.3招標(biāo)人在本須知規(guī)定的投標(biāo)截止時間以后收到的招標(biāo)文件，將被拒絕并退回給投標(biāo)人。 19. 投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回 19.1投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時間前，可以以書面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人。修改、補(bǔ)充的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。 19.2投標(biāo)人對投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本須知的有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在內(nèi)外層投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修改”或“撤回”字樣。 19.3在投標(biāo)截止時間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。
（五） 開 標(biāo) 20. 開標(biāo) 20.1由招標(biāo)人組織開標(biāo)。 20.2招標(biāo)人對開標(biāo)過程進(jìn)行記錄，并存檔備查。 21. 投標(biāo)文件的有效性 21.1開標(biāo)時，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)作為無效投標(biāo)文件，不得進(jìn)入評標(biāo)： 21.1.1未按本招標(biāo)文件的要求裝訂、密封和標(biāo)記的； 21.1.2投標(biāo)文件關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊無法辨認(rèn)的， 21.1.3未按本招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)保證金的； 21.1.4本須知第11條規(guī)定的投標(biāo)文件有關(guān)內(nèi)容未按要求加蓋投標(biāo)人印章或未經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章的，由委托代理人簽字或蓋章的但未隨投標(biāo)文件一起提交有效的“授權(quán)委托書”原件的。 21.1.5投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件；投標(biāo)文件實質(zhì)性不響應(yīng)招標(biāo)文件和招標(biāo)合同的； 21.1.6．投標(biāo)人資質(zhì)、投標(biāo)的項目經(jīng)理及主要技術(shù)負(fù)責(zé)人等在通過資格預(yù)審后發(fā)生實質(zhì)性變化的。 21.2招標(biāo)人將有效的投標(biāo)文件進(jìn)行評審、比較。
（六） 評標(biāo) 22. 評標(biāo) 22.1本工程選標(biāo)以如下標(biāo)準(zhǔn)和方法將按順序優(yōu)先考慮： （1）投標(biāo)報價； （2）施工方案； （3）工期； （4）與以往合作人施工配合情況； 22.2評標(biāo)由招標(biāo)人自行組織評比，且采用保密方式進(jìn)行； 22.3評標(biāo)過程的保密 22.3.1開標(biāo)后，直至授予合同為止，凡屬對投標(biāo)文件的審查、澄清、評價和比較有關(guān)的資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。 22.3.2在投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人施加影響的任何行為，都將會導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕； 22.3.3中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對未中標(biāo)人就評標(biāo)過程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。投標(biāo)人不得向招標(biāo)人索問評標(biāo)過程的情況和資料。 23. 投標(biāo)文件的澄清 23.1為有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比較，招標(biāo)人可以以書面形式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容做必要的澄清，投標(biāo)人應(yīng)采用書面的形式進(jìn)行澄清或說明，但不得超出投標(biāo)文件范圍或改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。 24. 投標(biāo)文件計算錯誤的修正 24.1招標(biāo)人將對確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行校核，看其是否有計算或表達(dá)上的錯誤，修正的原則如下： 24.1.1如數(shù)字表現(xiàn)的金額與文字表現(xiàn)的金額不一致時，應(yīng)以文字表現(xiàn)的金額為準(zhǔn)； 24.1.2當(dāng)單價與數(shù)量的乘積與合價不一致時，以單價為準(zhǔn)，除非招標(biāo)人認(rèn)為單價有明顯的小數(shù)點錯誤，對此應(yīng)以標(biāo)出的合價為準(zhǔn)，并修正單價； 24.2按上述原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報價，經(jīng)投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的投標(biāo)報價對投標(biāo)人起約束作用。如投標(biāo)人不接受修正后的報價，則其投標(biāo)將被拒絕并且其投標(biāo)保證金也將被沒收，并不影響評標(biāo)工作。
（七） 合同的授予 25. 合同授予 25.1中標(biāo)通知 25.1.1招標(biāo)方將自確定中標(biāo)單位之日起3個工作日內(nèi)，簽發(fā)“中標(biāo)通知”給中標(biāo)單位，“中標(biāo)通知”一旦發(fā)出，將自動成為雙方合同的組成部分。 25.1.2中標(biāo)通知對招標(biāo)人和中標(biāo)人均具有法律效力。中標(biāo)通知發(fā)出后，中標(biāo)人放棄中標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。 25.1.3中標(biāo)人收到“中標(biāo)通知”后，則雙方的合約關(guān)系即告成立并開始履行各自的職責(zé)和義務(wù)，中標(biāo)人不得以合約尚未簽訂為由拖延履行，否則招標(biāo)人有權(quán)沒收其投標(biāo)保證金，取消其中標(biāo)人資格。 25.1.4中標(biāo)人收到“中標(biāo)通知”后的當(dāng)天或第二天，主要負(fù)責(zé)人必須到招標(biāo)人現(xiàn)場辦公室與招標(biāo)人項目部商討施工準(zhǔn)備及進(jìn)場事宜，否則招標(biāo)人項目部有權(quán)單方確定開工起始時間，直接向中標(biāo)人發(fā)出《開工令》，并開始計算工期。 25.2合同授予 招標(biāo)方將把合同授予評選出的中標(biāo)單位，并在“中標(biāo)通知”發(fā)出7個工作日內(nèi)簽訂合同. 25.3中標(biāo)無效，可以不簽合同的情況 l 中標(biāo)人與其它人串通投標(biāo)的； l 中標(biāo)人以他人名義進(jìn)行投標(biāo)的； l 中標(biāo)人弄虛作假騙取中標(biāo)的； l 法律法規(guī)規(guī)定的其它損害招標(biāo)人利益和社會公益的； 招標(biāo)人在發(fā)出“中標(biāo)通知”后，有權(quán)對中標(biāo)單位的中標(biāo)過程進(jìn)行調(diào)查，一旦發(fā)現(xiàn)中標(biāo)單位有上述行為，應(yīng)立即取消中標(biāo)單位的中標(biāo)資格。 26. 招標(biāo)人拒絕投標(biāo)的權(quán)利 26.1招標(biāo)人不承諾將合同授予報價最低的投標(biāo)人。招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前，有權(quán)拒絕不合格的投標(biāo)。
（八） 投標(biāo)保證金 27. 投標(biāo)保證金： 27.1投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件時，須向招標(biāo)人交納人民幣￥：50000.00 元作為投標(biāo)保證金，招標(biāo)人開具相應(yīng)金額的收據(jù)； 27.2定標(biāo)后，落標(biāo)人的投標(biāo)保證金在投標(biāo)人收到落標(biāo)通知書并交回全部招標(biāo)文件及資料后退還（無息）； 27.3投標(biāo)保證金退還時需先到招標(biāo)人的成本管理部辦理相關(guān)手續(xù)，持成本管理部退單和招標(biāo)人出具的收據(jù)到招標(biāo)人財務(wù)部辦理有關(guān)手續(xù)，退還投標(biāo)保證金以轉(zhuǎn)帳 形式支付； 27.4投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書時，投標(biāo)保證保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金。 27.5投標(biāo)保證金作為投標(biāo)人履行中標(biāo)義務(wù)并簽定施工合同前的履行義務(wù)保證，若在招標(biāo)人截標(biāo)前，投標(biāo)人未投出標(biāo)書而又放棄投標(biāo)，投標(biāo)保證金予以退還。 27.6若投標(biāo)人投出標(biāo)書，而又放棄投標(biāo)或放棄中標(biāo)機(jī)會的，招標(biāo)人對投標(biāo)保證金均予以沒收。 27.7若招標(biāo)人認(rèn)為有必要時將保留進(jìn)行多標(biāo)段劃分，并將其中任何標(biāo)段分判給其它投標(biāo)人的權(quán)利，中標(biāo)人若以多標(biāo)段劃分為由放棄中標(biāo)的，招標(biāo)人均不予以退還保證金。 27.8中標(biāo)的界定:可以是由招標(biāo)人發(fā)出的書面中標(biāo)通知書,也可以是由招標(biāo)人召集投標(biāo)人于招標(biāo)人辦公地點面談的中標(biāo)機(jī)會,都屬于本投標(biāo)須知所屬的中標(biāo)或中標(biāo)機(jī)會。
（九） 履約保證金 28.履約保證金 28.1中標(biāo)人履約保證金金額為：￥：50000.00元。 28.2中標(biāo)人履約保證金由投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)換： 28.3該工程履約保證金將在工程完工竣工驗收后，退還給中標(biāo)人（無息）。
四、招標(biāo)項目的要求
（一）現(xiàn)場情況說明 1. 現(xiàn)場情況說明：詳見招標(biāo)人提供的現(xiàn)場情況說明（投標(biāo)人自負(fù)踏勘核實義務(wù)）： 招標(biāo)人提供的現(xiàn)場情況說明： 1.1施工材料、設(shè)備堆放場地，工地交通，現(xiàn)場地形地貌等：由投標(biāo)人通過現(xiàn)場踏勘及問詢踏踏勘負(fù)責(zé)人掌握。 1.2施工單位在現(xiàn)場的生活及辦公設(shè)施均自行解決，建設(shè)單位不予提供。 1.3現(xiàn)場提供的水電接駁點位置及水電容量：由總包提供接駁點，具體位置由投標(biāo)人自行踏勘時掌握。中標(biāo)人自行裝表計量并承擔(dān)水電費，施工完畢后由中標(biāo)人負(fù)責(zé)拆除恢復(fù)原狀。
（二）技術(shù)及工藝要求 3. 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 3.1按國家發(fā)布的現(xiàn)行規(guī)范及地方有關(guān)的現(xiàn)行規(guī)定和技術(shù)文件執(zhí)行。 4. 設(shè)計圖紙的技術(shù)要求 4.1必須滿足依據(jù)我司提供的招標(biāo)設(shè)計圖紙的技術(shù)要求，必須滿足國家和地方的法律、法規(guī)及各項規(guī)定。 5. 規(guī)范要求 5.1須滿足國家發(fā)布的現(xiàn)行規(guī)范及地方有關(guān)的現(xiàn)行規(guī)定和技術(shù)文件的要求。 5.2若設(shè)計要求與國家現(xiàn)行規(guī)范及地方有關(guān)的現(xiàn)行規(guī)定之間有差異，承包人須按較高之標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 5.3滿足當(dāng)?shù)毓こ虃浒敢?，滿足招標(biāo)合同要求的通過主管部門的專門驗收和提供主管部門驗收合格證的要求。 6. 工期節(jié)點要求：詳見招標(biāo)合同； 7. 技術(shù)參數(shù)及設(shè)備的配置 7.1工程技術(shù)參數(shù)或技術(shù)要求 鋁合金窗施工技術(shù)要求
1．外窗物理特性如下： 相關(guān)物理特性參數(shù)詳各樓棟建筑施工設(shè)計說明、節(jié)能設(shè)計專篇。 2．?dāng)鄻蚋魺岵噬X合金窗型材為55系列廣東“豪美”或廣東“偉業(yè)”品牌，壁厚1.4mm，鋁合金窗配件定為香港“立興”或廣東“合和”優(yōu)質(zhì)鋁合金配件，優(yōu)先選用香港“立興”優(yōu)質(zhì)五金配件；鋁合金窗主型材壁厚1.4㎜，若施工圖紙大樣上未標(biāo)示厚度的部位，按不低于江蘇省鋁合金門窗工程規(guī)范要求的厚度配置。 3.外平開組合窗與推拉組合窗型材均選用55系列；原生膠條密封（彩鋁門窗入槽膠條應(yīng)為軟硬共擠成型膠條）；色號：外側(cè)為GY299寶石灰（具體以樣料顏色為準(zhǔn)），內(nèi)側(cè)為乳白色；所有玻璃根據(jù)所處部位不同按設(shè)計變更及規(guī)范要求配置，鎖具等配件選用香港立興或廣東合和等國標(biāo)品牌優(yōu)質(zhì)五金配件，配件顏色與鋁型材室內(nèi)、外雙分色顏色基本保持一致。 4.彩鋁窗采用45°組角制作，制作安裝均按規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行，固定片的厚度和設(shè)置位置及間距滿足規(guī)范要求，安裝時與墻體交界處采用發(fā)泡劑灌注做柔性連接。 5.推拉窗留設(shè)紗窗槽不裝設(shè)紗窗扇。 6.衛(wèi)生間磨砂玻璃的磨砂面在中空玻璃的室內(nèi)片的中間空氣層里面。 7.窗需開設(shè)規(guī)范性流水槽；窗應(yīng)做“三性”試驗。 8.各樓棟具體按設(shè)計變更要求明確如下： 39#樓東南西向普通窗斷橋彩鋁（外側(cè)為寶石灰，內(nèi)側(cè)為乳白色）中空Low-E玻璃為5+9A+5,北向凸窗玻璃為6+12A+6； 41#樓東西北向普通窗斷橋彩鋁（外側(cè)為寶石灰，內(nèi)側(cè)為乳白色）中空Low-E玻璃為5+9A+5,南向普通窗斷橋彩鋁（外側(cè)為寶石灰，內(nèi)側(cè)為乳白色）中空Low-E玻璃為5+12A+5，南、北向凸窗玻璃為6+16A+6； 42#樓東西向普通窗斷橋彩鋁（外側(cè)為寶石灰，內(nèi)側(cè)為乳白色）中空Low-E玻璃為5+9A+5,南北向普通窗斷橋彩鋁（外側(cè)為寶石灰，內(nèi)側(cè)為乳白色）中空Low-E玻璃為5+12A+5，南、北向凸窗玻璃為6+16A+6； 43#、45#樓東西北向普通窗斷橋彩鋁（外側(cè)為寶石灰，內(nèi)側(cè)為乳白色）中空Low-E玻璃為5+9A+5,南向普通窗斷橋彩鋁（外側(cè)為寶石灰，內(nèi)側(cè)為乳白色）中空Low-E玻璃為5+12A+5，南、北向凸窗玻璃為6+16A+6； 熱鍍鋅方鋼管附框規(guī)格為40*20*1.5mm；陽臺窗均為推拉窗，其余為內(nèi)平開窗（窗寬度大于1800㎜須做雙平開）；立面分隔參照施工圖設(shè)計，頂部立面二層通窗分隔須滿足通風(fēng)要求。 9．鋁合金窗型材表面處理應(yīng)符合下列規(guī)定：采用粉末噴涂工藝，粉末噴涂層厚度應(yīng)達(dá)到最小局部厚度≥65μm的要求，顏色按樣板（色號：GY299寶石灰）；型材為斷橋隔熱彩色鋁型材（注膠），其厚度窗不得小于1.4㎜。 10. 窗配件選用香港“立興”或廣東“合和”優(yōu)質(zhì)鋁合金配件； 11．必須使用安全玻璃的窗：按設(shè)計施工圖要求。 12．本工程為二類防雷建筑物，應(yīng)采取防側(cè)擊和等電位保護(hù)措施，與建筑物防雷裝置進(jìn)行連接。建筑外窗的防雷設(shè)計，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》(GB50057-94[2000])的規(guī)定。 13．外墻窗疏導(dǎo)排水方式：在開啟部分的上框上設(shè)計擋水檐，在開啟部分的下框上設(shè)計排水孔，要求在工廠加工，設(shè)置數(shù)量按相關(guān)要求，使其防雨水滲漏更加有效。 14．窗洞口施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成型，充填飽滿。溢出門框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損，并由監(jiān)理及甲方驗收合格后方可進(jìn)入下道工序施工。 15．窗安裝前應(yīng)提交專項施工作業(yè)方案，待監(jiān)理及業(yè)主審批后方可實施。 16．推拉窗要有防滑脫措施，外開開啟扇應(yīng)有牢固窗扇的措施。 17．外墻窗安裝防水 1) 窗扇或玻璃的安裝，玻璃與框料之間一律采用玻璃密封膠，內(nèi)外均需打膠。 2）鋁框與墻體之間采用DowCorning793、GE2000或國標(biāo)密封膠嵌縫。 3）打膠面應(yīng)清理干凈干燥后方可施打，并應(yīng)選用中性硅酮密封膠。 4) 窗洞口施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成型，充填飽滿。溢出門框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。 5) 按有副框式后裝法要求安裝窗框。 6) 校核窗洞口尺寸（應(yīng)使窗外邊框四周與墻之間的縫隙尺寸保證在6～8mm間，如不符合，則按要求進(jìn)行修補(bǔ)），清理門窗洞口灰塵及浮漿。 7）對本分包工程，將簽訂三方協(xié)議（甲方、乙方、總包方），保證各工序的交接驗收，總包方提供合格的門窗洞口給分包方，設(shè)置交接驗收程序，所有門窗塞縫工程設(shè)置質(zhì)量監(jiān)督節(jié)點，當(dāng)完成塞縫工序后，乙方須填報該工序的驗收申請，甲方驗收合格作為撥付工程款的依據(jù)。具體詳見三方協(xié)議。 18．未盡事宜按《鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)程》（DBJ32/J07-2009）、《建筑安全玻璃管理規(guī)定》執(zhí)行。 7.2本項目主要材料設(shè)備及主要元器件由招標(biāo)人指定品牌如下：
說明：承包人可選用其中一種品牌但需保證工程全部選用同一種品牌，工藝及顏色按前述施工技術(shù)要求，承包人應(yīng)將型材交發(fā)包人確認(rèn)后雙方封板。報價時投標(biāo)人應(yīng)將型材料段、配件封板送達(dá)。投標(biāo)人保證型材系列與五金配件的匹配性，如在開標(biāo)后，需投標(biāo)人將型材系列與五金配件的裝配演示不能完成，該標(biāo)書作為廢標(biāo)處理并沒收投標(biāo)保證金。 7.3除招標(biāo)人指定品牌外，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)書中的設(shè)備清單中注明所選用的品牌。
（三）投標(biāo)報價要求 8. 工程承包方式和取費辦法： 8.1根據(jù)招標(biāo)文件、招標(biāo)合同明確的招標(biāo)范圍、承包方式進(jìn)行綜合單價包干。 8.2招標(biāo)工程量僅供參考，結(jié)算時按合同約定的計價方式進(jìn)行計算，如投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)人提供清單有漏項的，可以在清單補(bǔ)充欄中注明漏項項和量，并補(bǔ)充報價。 8.3投標(biāo)人必須對本招標(biāo)書、招標(biāo)圖紙、施工現(xiàn)場條件、材料價格變化等各種因素和狀況充分了解和預(yù)估，并在報價中充分考慮達(dá)到設(shè)計和本招標(biāo)要求的所有內(nèi)容、數(shù)量及一切工序的費用和各項措施再按報價要求進(jìn)行報價?？偘芾碣M和施工配合費無需投標(biāo)人在報價中考慮，由招標(biāo)人與總包管理單位或其他承擔(dān)配合責(zé)任的單位間商談計價和支付。 8.4固定單價性質(zhì)，合同單價除非出現(xiàn)招標(biāo)文件、招標(biāo)合同約定可以調(diào)差的情況外一律不予調(diào)整。 8.5付款方式:外框結(jié)束付總價的30%,工程全部結(jié)束95%以上接近結(jié)束付至總價60%，工程驗收合格后付至總價80%，其余在一年內(nèi)付至總價的90%，滿二年時結(jié)清余款（質(zhì)量保修期二年）。 8.6投標(biāo)文件均以人民幣為報價單位。 9. 其他說明 9.1投標(biāo)人對招標(biāo)文件所做出的任何推論、解釋、誤解和結(jié)論所造成投標(biāo)人未予中標(biāo)的，招標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任。招標(biāo)人沒有義務(wù)對投標(biāo)人的口頭詢問或進(jìn)行解釋或回答，對投標(biāo)人提出的書面疑問所作出的口頭解釋，投標(biāo)人有權(quán)要求招標(biāo)人加以書面確認(rèn)，未有書面確認(rèn)所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。 9.2招標(biāo)人提供的招標(biāo)圖紙以及技術(shù)要求、投標(biāo)報價要求等投標(biāo)人不得擅自改動，否則將直接影響投標(biāo)人投標(biāo)報價的綜合評估或造成投標(biāo)人直接被廢標(biāo)，請投標(biāo)人務(wù)必重視。
五、施工圖紙、招標(biāo)圖紙及技術(shù)資料 一、 施工圖紙： 由發(fā)包人工程部書面簽發(fā)的經(jīng)批復(fù)的設(shè)計圖紙及根據(jù)需要變更修改的圖紙作為施工圖紙。 二、招標(biāo)圖紙： 指由招標(biāo)人提供，由投標(biāo)人在投標(biāo)報價中作為報價依據(jù)的圖紙，即構(gòu)成合同價款的圖紙。如施工圖紙與招標(biāo)圖紙有出入的，按設(shè)計變更處理。本次招標(biāo)提供的電子版圖紙與本招標(biāo)文件鋁合金窗施工技術(shù)要求8不一致的以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。 三、技術(shù)資料 招標(biāo)文件、投標(biāo)時提交的施工組織設(shè)計、技術(shù)要求等。 四、構(gòu)成合同價款的圖紙及資料 （一）圖紙：按以下圖紙作為招標(biāo)圖紙。 1、設(shè)計單位：連云港市規(guī)劃市政設(shè)計研究院有限責(zé)任公司 2、圖紙版次：隨本招標(biāo)文件傳發(fā)的39#、41#、42#、43#、45#樓施工圖建筑版 3、圖紙目錄： 經(jīng)甲方工程部確認(rèn)的秀逸蘇杭39#、41#、42#、43#、45#樓斷橋隔熱鋁合金窗制作及安裝工程鋁合金門窗圖紙 （二）資料： 1、招標(biāo)文件； 2、總平面圖； 3、現(xiàn)場情況說明及施工總平面布置示意圖。 4、其它相關(guān)資料。
六、投 標(biāo) 函
致： 連云港綠源置業(yè)有限公司 (招標(biāo)人名稱) 1、根據(jù)收到貴方《 秀逸蘇杭39#、41#、42#、43#、45#樓斷橋隔熱鋁合金窗制作及安裝工程招標(biāo)文件》，遵照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)考察了解程現(xiàn)場并仔細(xì)研究了投標(biāo)人須知、項目招標(biāo)要求、合同協(xié)議條款、合同條件、招標(biāo)圖紙、工程規(guī)范、工程量清單及其它有關(guān)招標(biāo)文件后，我們愿意以人民幣(大寫) (RMB：￥ 元)的投標(biāo)報價，按招標(biāo)文件所要求的條件承包上述工程的施工、竣工并補(bǔ)其任何缺陷。 2、我方保證 按招標(biāo)文件的要求，在中標(biāo)通知書發(fā)出后接招標(biāo)方開工令 60 天內(nèi)完成工程并達(dá)到竣工驗收條件,并確保在工程完工和收到貴司出具的驗收手續(xù)后 15 天內(nèi)取得主管部門驗收和取證手續(xù)。 3、我方已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件，包括修改文件（如有）及有關(guān)附件，我方完全知道必須放棄提出含糊不清或誤解的權(quán)力。 4、、一旦我方的投標(biāo)書被接納，我方將在收到中標(biāo)通知書后按貴方的要求開始施工，我方保證于承諾的工期內(nèi)或雙方議定的工期內(nèi)完成并交付本合同中規(guī)定的整項工程。 5、我方同意在正式合同簽署之前，本投標(biāo)書將始終對我們具有約束力，并可隨時被你們接受。我方完全知道如果在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)，投標(biāo)保證金將全部被沒收。 6、我方知道貴方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件、招標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同，如果我方在接到中標(biāo)通知后或接到貴方邀請與貴方進(jìn)行議標(biāo)過程中，沒有按貴方要求的時間簽署正式合同或堅持提出附加條件，那么我方同意貴方有權(quán)另選中標(biāo)單位并沒收投標(biāo)保證金及向我方追討有關(guān)損失。 7、我方知道，貴方并無義務(wù)必須接受所收到的最低標(biāo)價或其它任何投標(biāo)文件。 8、本投標(biāo)書已考慮了貴方已向我方發(fā)出的關(guān)于招標(biāo)文件的相關(guān)答疑，補(bǔ)充通知等。 9、本標(biāo)書的效力優(yōu)先于同時提交的任何投標(biāo)文件的其它組成部分。
投標(biāo)單位： 法人代表或代理人（簽字或蓋章）： 年 月 日
七.工程量清單及投標(biāo)文件商務(wù)部分格式
（一） 工程報價清單及投標(biāo)報價說明
1.本報價依據(jù)本工程投標(biāo)須知和合同文件的有關(guān)條款進(jìn)行編制； 2.本報價表中所填列的單價和合價均為完全費用單價及合價，即包括人工費、材料費、機(jī)械費、管理費、措施費用、利潤、稅金及采用固定價格的工程所測算的風(fēng)險金等全部費用； 3.本工程報價表中的每一單項均應(yīng)填寫單價和合價，對未填寫的項目，視為已包括在工程報價清單的其他單價或合價內(nèi)。 4.本項目招標(biāo)時所提供的工程報價清單表僅供參考，投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)計算項、量并進(jìn)行報價，如需增補(bǔ)或刪減的請在增補(bǔ)欄進(jìn)行修改，最終由投標(biāo)人承擔(dān)項目內(nèi)容缺失、工程量計算錯誤、報價錯誤的風(fēng)險。 5.需要注意的是本招標(biāo)文件中關(guān)于“工程報價清單表及投標(biāo)報價表”的格式為統(tǒng)一的格式及內(nèi)容，為招標(biāo)工作的需要，投標(biāo)人不得做任何改動，否則將將直接影響投標(biāo)人投標(biāo)報價的綜合評估，請投標(biāo)人務(wù)必重視。
八.投標(biāo)文件技術(shù)部分格式
1．項目部管理人員的配置表、主要熟練技術(shù)工人領(lǐng)班配置計劃表 投標(biāo)人應(yīng)列出擬在本合同中任職的主要管理人員和工程技術(shù)管理人員的安排，這些人應(yīng)包括（但不限于）現(xiàn)場項目經(jīng)理、副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人（同時分列各專業(yè)施工項目）及其主要人員等。詳見如下表格（各表格可按投標(biāo)人的情況擴(kuò)展與補(bǔ)充）： 表一 項目管理人員配置表
表二 勞動力配置計劃表
注：本表所列（不限于）各工種的領(lǐng)班人員，應(yīng)按施工組織安排的數(shù)量編寫，可適當(dāng)擴(kuò)展。 表三 主要施工設(shè)備表
說明：本表主要列出投入本合同工程的主要必備施工設(shè)備和施工機(jī)械。
九、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書
本授權(quán)委托書聲明：我 系 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （單位名稱） 的 （姓名） 為我公司代理人，以本公司的名義參加 的工程的投標(biāo)活動，代理人在投標(biāo)和合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。 代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。
代理人 性別： 年齡： 職務(wù)：身份證號碼： 投標(biāo)單位： （蓋章） 法定代表人： （ 授權(quán)委托日期： 年 月 日
十、維 修 服 務(wù) 承 諾 書
致: 連云港綠源置業(yè)有限公司 我們知道，貴公司作為一家知名的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，做好客戶的售后服務(wù)工作是維持和提升良好品牌的關(guān)鍵。為了配合貴司的客戶服務(wù)工作，同時也為了體現(xiàn)我公司與貴公司進(jìn)行良好合作的意愿，根據(jù)貴公司提供的招標(biāo)文件和合同的有關(guān)工程保修和保修期的各項條款的精神，如若貴公司的秀逸蘇杭39#、41#、42#、43#、45#樓斷橋隔熱鋁合金窗制作及安裝工程 由我公司中標(biāo)，我司將向貴司就維修服務(wù)鄭重承諾如下： 1、首先，我司將遵照合同及招標(biāo)文件的各項條款，保質(zhì)、保量、如期完成工程責(zé)任范圍內(nèi)的各項工作內(nèi)容，并按合同履行保修義務(wù)。 2、在工程保修期間，屬于我司施工責(zé)任范圍內(nèi)的原因而引起工程需要維修的工作，貴司在第一時間內(nèi)有優(yōu)先派遣任何專業(yè)維修商進(jìn)行維修的權(quán)利，無論該派遣是否事先已通知（可以書面，也可以是電話通知）我司。 3、當(dāng)貴司所派遣的專業(yè)維修商在維修時，我司確保提供包括材料、技術(shù)、前期施工的情況等方面的支持、幫助和交底，以協(xié)助其快速而優(yōu)質(zhì)地完成維修工作。 4、貴司所派遣專業(yè)維修商的工程維修費用的計算方法，按照專業(yè)維修商的計價取費獨立核算。我司同意貴司可直接從我司的工程結(jié)算款、保修金或任何將支付予我司的應(yīng)付款中扣除。我司充分相信貴司在處理費用支付問題時將會持有公平和公正的立場。 5、在工程保修期間，貴司通知（可以書面，也可以是電話通知）我司負(fù)責(zé)某項任務(wù)的維修時，我司將會認(rèn)真聽從貴司相關(guān)人員的指揮、調(diào)度、著裝等方面的要求，做到服務(wù)周到、隨叫隨到，保證工程維修的質(zhì)量及效果。 6、我司施工責(zé)任范圍內(nèi)的工程在保修期間，如果發(fā)生任何有損貴司聲譽(yù)和品牌的維修服務(wù)質(zhì)量（包括實體質(zhì)量、服務(wù)工作質(zhì)量和維修進(jìn)度）問題，由我司承擔(dān)一切責(zé)任，且貴司另行派遣專業(yè)維修商進(jìn)行維修所發(fā)生的一切費用的支付均由我司承擔(dān)。 7、在工程保修期間，我司將會遵從貴司的要求，派出足夠較高素質(zhì)的維修和管理人員負(fù)責(zé)維修工作，并且在保修開始時將名單交給貴司項目部和物業(yè)管理辦公室。 8、對于維修人員的維修服務(wù)禮儀教育，除了貴司可能會培訓(xùn)以外，我司也會派人對維修和管理人員的禮儀、著裝等方面進(jìn)行培訓(xùn)，達(dá)到貴司對維修和管理人員的標(biāo)準(zhǔn)化管理要求。如果貴司進(jìn)行培訓(xùn)，我司將會積極配合貴司相關(guān)部門的培訓(xùn)工作，期間可能發(fā)生的我司相關(guān)人員的窩工、交通費、洗滌費及額外費用已由我司充分考慮。 9、貴司在保修期間委托的物業(yè)管理人，對我司所發(fā)出的維修通知（可以是書面的，也可以是電話通知的），我司均認(rèn)可為是貴司所發(fā)出的維修通知，我司均遵照執(zhí)行。 本“維修服務(wù)承諾書”作為合同的附件，將體現(xiàn)在合同中，我司在報價中充分考慮了此項因素，不再對此有任何疑義。
投標(biāo)單位：（章） 法定負(fù)責(zé)人或委托人： 日期：
十二、招標(biāo)合同（詳招標(biāo)文件附件秀逸蘇杭39#、41#、42#、43#、45#樓斷橋隔熱鋁合金窗制作及安裝工程合同）
秀逸蘇杭高層39#、41#、42#、43#、45#樓 鋁合金門窗制作及安裝工程施工合同 合同編號：蘇德惠（2013）綠源工程類第001號
發(fā)包方（甲方）：連云港綠源置業(yè)有限公司 承包方（乙方）：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)將秀逸蘇杭高層39#、41#、42#、43#、45#樓鋁合金門窗制作及安裝工程（下稱本工程）委托乙方施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)并結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同。 第一條：工程概況 一、工程名稱：秀逸蘇杭高層39#、41#、42#、43#、45#樓鋁合金門窗制作及安裝工程 二、工程地點：連云港市凌州路南、科苑北路東 三、承包范圍： 1、施工圖紙：“連云港市規(guī)劃市政設(shè)計研究院有限責(zé)任公司”設(shè)計的經(jīng)甲方工程部確認(rèn)的秀逸蘇杭高層39#、41#、42#、43#、45#樓鋁合金門窗圖紙設(shè)計的秀逸蘇杭項目圖號。 2、施工范圍以圖紙為準(zhǔn)，包括但不限于以下內(nèi)容： 五棟高層住宅鋁合金窗施工圖紙上的鋁合金制品的工廠下料制作、防腐處理、運(yùn)輸、現(xiàn)場組裝、安裝校正固定、防雷連接（接至總包預(yù)留的接頭上）、扇體制作、安裝調(diào)試、安裝玻璃及配件、窗洞口周圍銑槽打防水密封膠、窗塞縫及防水處理、鋁合金窗三性試驗以及任何政府規(guī)定的常規(guī)性和強(qiáng)制性檢測、驗收前將玻璃及鋁材表面擦拭干凈；施工場地的清潔、工程驗收移交前的成本保護(hù)及甲方指令完成的所有工作（工程量詳見合同附件清單）。若施工圖需乙方蓋設(shè)計章的，由乙方根據(jù)甲方提供的電子文件打印蓋章（一式二套）。 上述設(shè)計圖紙及相關(guān)設(shè)計文件、施工中的設(shè)計修改變更修改文件、甲方其他書面指令，若與上述設(shè)計圖紙有出入的，按設(shè)計修改變更及甲方指令增減工程處理。 四、承包方式：采取包工、包料、包送檢、包質(zhì)量、包安全、包驗收（含節(jié)能驗收）、包施工水電費、包安全文明施工措施費、包施工管理費、包稅金等采取含稅綜合單價包干的方式。甲方除提供土建總承包單位已建外排架及提升機(jī)、施工水電接口和堆放材料的場地外，其他施工設(shè)施由乙方自行負(fù)責(zé)并已包含在本合同計價方式中。 第二條：合同價款、結(jié)算價款、結(jié)算程序 一、合同價款：按中標(biāo)價格確定。具體合同價格組成見本合同附件投標(biāo)報價書，為本合同不可分割的組成部分。合同價款已包括乙方施工本工程所需的材料、人工、驗收、機(jī)械、措施、工程驗收費、材料送檢費、稅費等所有費用并已計入了所有風(fēng)險因素，且甲方不提供任何辦公或食宿場所。除本條第二款可予調(diào)整工程款的情形外，合同期內(nèi)，各含稅包干綜合單價已考慮合同條件里的各種風(fēng)險因素（如人工、材料、政策、機(jī)械漲跌等因素），乙方不得因這些因素向甲方提出調(diào)價要求。甲方已安排總包單位作好本工程的施工協(xié)調(diào)配合，具體事宜由甲方、乙方、總包單位簽署三方協(xié)議詳細(xì)約定，若需支付總包管理費或施工配合費用的，則由甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。 二、結(jié)算價款 實際結(jié)算價款=Σ合同價款+其他經(jīng)濟(jì)簽證價款，其中，因甲方同意的設(shè)計修改或設(shè)計變更，出現(xiàn)合同附件清單以外窗型號的，乙方需在設(shè)計變更確定后，按合同附件清單單價報價原則報相應(yīng)窗型號的含稅包干綜合單價分析表（參本工程的投標(biāo)報價書）給甲方審批，由甲方發(fā)《工程核價單》的方式確認(rèn)此類窗型號的含稅包干綜合單價（單價分析表）。 三、工程結(jié)算程序：本工程在所有樓棟經(jīng)主管部門驗收通過（不需專項驗收的，以甲方組織驗收通過且取得備案為準(zhǔn)）后，由乙方按本款方法報工程結(jié)算書和相關(guān)結(jié)算資料（含竣工圖、竣工驗收記錄、現(xiàn)場簽證單、有關(guān)設(shè)計修改變更及甲方指令增減工程已實際實施的簽字手續(xù)等）送甲方審核，甲方在收到結(jié)算書及完整合格的相關(guān)結(jié)算資料后 30 日歷天內(nèi)審核確認(rèn)本工程的結(jié)算款。在甲方審核期間，乙方須派人協(xié)助甲方審核，否則即以甲方審核意見為準(zhǔn)。雙方對結(jié)算達(dá)成一致意見的，在工程結(jié)算書上簽名蓋章，并按本合同約定辦理結(jié)算支付手續(xù)。 四、施工用水電費由乙方自行裝表計量并交納給總包單位。 第三條：工期及工程驗收 一、工程在接開工令后 90 個日歷天完工（其中，備料期為30個日歷天，窗框安裝完成為30個日歷天，窗扇安裝期為30個日歷天）并達(dá)到竣工驗收條件，具體開工日期以甲方通知為準(zhǔn)。在工程完工并收到甲方提供的驗收手續(xù)后，乙方應(yīng)在 15 個日歷天內(nèi)完成驗收報驗手續(xù)。最終工程以通過主管部門專項驗收并經(jīng)甲方組織驗收為準(zhǔn)，并以甲方組織竣工驗收證明書上填明的驗收時間為竣工時間。 二、如因甲方設(shè)計修改或變更、甲方要求增加工程量、甲方不能提交工作面、甲方不能提交報批驗收需甲方提供的資料及不可抗力的原因影響施工工期或報驗工期的，經(jīng)監(jiān)理及甲方確認(rèn)后工期順延，乙方需在相應(yīng)情況出現(xiàn)時5天內(nèi)辦理工期順延簽證手續(xù)，否則視為不影響工期。 第四條：工程質(zhì)量及工程保修 一、質(zhì)量等級：本工程應(yīng)經(jīng)甲方組織乙方、監(jiān)理、設(shè)計方驗收，達(dá)到本合同約定的質(zhì)量要求，滿足本合同附件之技術(shù)規(guī)范、設(shè)計施工技術(shù)要求的規(guī)定，同時還需滿足國家門窗施工驗收規(guī)范及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、江蘇省標(biāo)準(zhǔn)《GB/T7016-2008》的下述規(guī)定： A、 建筑外窗保溫性能分級及其檢測辦法（GB/T8484-2008）； B、 建筑外窗空氣聲隔聲性能分級及其檢測辦法（GB8485-2002），隔聲性等級不得低于Ⅲ級； C、 其他國家及省頒發(fā)的有關(guān)鋁合金建筑型材的材料規(guī)范。 D、 節(jié)能滿足施工藍(lán)圖中的節(jié)能專篇要求。 E、 抗風(fēng)壓、水密性、氣密性等級詳附件三《鋁合金窗施工技術(shù)要求》 乙方應(yīng)確保工程能通過專業(yè)主管部門對門窗工程的性能檢驗，在經(jīng)過檢測合格后方能大規(guī)模安裝。甲方將以工程能通過專業(yè)主管部門對門窗工程的性能檢驗且工程最終能通過竣工驗收備案作為竣工的最終條件。未能滿足相關(guān)主管部門性能檢驗或竣工驗收備案要求的，乙方必須無償處理以達(dá)到要求，乙方不得以任何理由提出免責(zé)，且因整改所造成的時間計入實際工期，若有逾期的，按違約規(guī)定處理。 二、工程保修與保修期： 本工程保修期為：防水工程（含窗邊填塞發(fā)泡劑和打膠）保修期為二年。本工程將以全部工程完工通過驗收計算保修期。保修期按本合同約定的實際竣工日（甲方組織竣工驗收通過的竣工驗收證明書所寫竣工時間）的第二日起進(jìn)行計算，乙方應(yīng)按本合同要求在訂立附件《維修服務(wù)承諾書》承擔(dān)保修義務(wù)，且按日歷天進(jìn)行計算。 第五條：工程款支付和保修金支付 乙方嚴(yán)格執(zhí)行連云港市建設(shè)工程人工工資發(fā)放的相關(guān)規(guī)定，在甲方每次支付的工程款中均含本工程的工人工資，乙方應(yīng)如期支付本工程工人工資，如因工人工資問題而引起的工人集體上訪、鬧事等過激行為時，甲方有權(quán)停付或緩付工程款，經(jīng)乙方同意后，甲方可代乙方直接支付工人工資，該款項在支付工程款中扣回，且由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。 一、進(jìn)度款的支付： 外框結(jié)束付總價的30%,工程全部結(jié)束95%以上接近結(jié)束付至總價60%，工程驗收合格后付至總價80%，其余在一年內(nèi)付至總價的90%，滿二年時結(jié)清余款（質(zhì)量保修期二年）。 工程保修金為工程竣工結(jié)算價款的5%，由甲方直接在工程款中扣除（不計利息），工程保修期滿后結(jié)清剩余保修金。 二、每次付款時，乙方應(yīng)先向甲方（甲方工程部接收請付款資料）提起付款申請并提供符合請款條件的證明資料，甲方在收到乙方合格請款資料之日起7個工作日內(nèi)進(jìn)行付款。甲方付款時，乙方必須提供與當(dāng)次付款等額的稅務(wù)部門出具的工程稅務(wù)發(fā)票，若出現(xiàn)甲方代扣的水電費、違約金的，甲方有權(quán)在當(dāng)次工程款中扣除，乙方不得提出減少工程發(fā)票的要求。 第六條：材料、設(shè)備的供應(yīng)及驗收 乙方須按甲方已經(jīng)確認(rèn)并由雙方簽字（蓋章）的樣板（包括型材、防水膠、密封膠條、執(zhí)手、鎖扣及鉸鏈件）及經(jīng)甲方確認(rèn)的要求供應(yīng)材料，但若定板有隱蔽瘕癡或低于國家或行業(yè)質(zhì)量要求的，實際供貨產(chǎn)品必須不低于國家或行業(yè)質(zhì)量要求；所有型材在工廠下料制作前，乙方必須先報甲方，由甲方組織監(jiān)理單位等人員前往工廠檢驗型材符合本合同要求后，乙方方可下料制作，否則，甲方將不認(rèn)可乙方的材料并不作進(jìn)場驗收。材料進(jìn)場時，乙方應(yīng)及時通知監(jiān)理和甲方驗收，并按甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，填報甲方發(fā)放相關(guān)驗收表格，出示相關(guān)材料合格證明及質(zhì)檢報告，經(jīng)驗收符合材料要求后，乙方方可進(jìn)場并自行保管。如進(jìn)場材料不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方更換為符合合同要求的產(chǎn)品，工期不予順延，如乙方出現(xiàn)兩次以上的類似情況，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)隨時單方解除合同，并責(zé)令乙方承擔(dān)甲方的相關(guān)損失。進(jìn)場驗收時，對乙方已有檢驗報告的材料，甲方有權(quán)復(fù)檢，復(fù)檢合格，檢驗費用由甲方承擔(dān)，不合格，則乙方重新采購合格品，檢驗費用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。雙方特別約定，若乙方未按約定供應(yīng)材料的，按置換材料所對應(yīng)的原合同材料價的30%支付作違約金，且甲方有權(quán)要求乙方更換為合格品，工期不予順延，損失由乙方自負(fù)。 第七條：工程隱蔽驗收及竣工驗收 一、工程隱蔽驗收、中間驗收、竣工驗收以施工圖、合同約定的工程材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、甲方批準(zhǔn)的施工方案、國家相關(guān)施工、驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)作為驗收依據(jù)。 二、隱蔽工程、中間工程由乙方先自檢，確認(rèn)符合要求后，填寫隱蔽工程、中間工程驗收單，在隱蔽、或欲進(jìn)入下一工序前24小時通知甲方驗收。甲方應(yīng)在收到通知后12小時內(nèi)組織檢查驗收，認(rèn)可的，在驗收單上簽證，乙方可隱蔽工程和進(jìn)入下一工序施工；如甲方未按時組織驗收，乙方自行檢驗并填寫記錄，甲方應(yīng)承認(rèn)檢驗結(jié)果。但甲方有權(quán)復(fù)查，復(fù)查合格，所產(chǎn)生費用由甲方承擔(dān)，復(fù)查不合格，乙方返修，所產(chǎn)生費用由乙方承擔(dān)。乙方未經(jīng)驗收手續(xù)擅自進(jìn)行隱蔽或進(jìn)入下一工序的，不管復(fù)查結(jié)果如何，所產(chǎn)生費用均由乙方承擔(dān)。 三、工程完工后，乙方自查確認(rèn)符合報驗的，將相關(guān)資料交甲方審查，甲方審查符合要求后，經(jīng)總包在相關(guān)資料上蓋章并由甲方提供相關(guān)資料后，由乙方報主管部門組織驗收，經(jīng)主管部門組織驗收通過的，乙方再向甲方提起正式驗收，甲方正式驗收一次通過的，以接到乙方正式驗收報告的時間為驗收合格時間并記錄在竣工驗收證明書。若主管部門組織驗收返工的，或甲方組織正式驗收返工的，乙方需返工改進(jìn)后再申請甲方組織正式驗收，最終以甲方正式組織驗收通過之次遞交竣工驗收報告申請的時間為驗收合格時間。如因抽簽工程不需主管部門組織驗收的，則按前述由甲方組織正式驗收的程序進(jìn)行驗收，并按甲方正式驗收通過之次乙方遞交驗收申請的時間為驗收合格時間，驗收通過后，由乙方負(fù)責(zé)辦理備案手續(xù)。 四、乙方應(yīng)將施工、竣工資料（包括專項驗收資料）經(jīng)甲方確認(rèn)后，及時移交總包單位進(jìn)行工程總竣工驗收和竣工備案。如乙方未履行移交資料義務(wù)的，甲方有權(quán)不予進(jìn)行工程結(jié)算付款。 第八條：雙方責(zé)任 一、甲方責(zé)任： 1、甲方委派 為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)工程期間的質(zhì)量驗收和其他事宜。 2、委托 進(jìn)行本工程監(jiān)理，項目總監(jiān)代表為 ；負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全，參與工程期間的質(zhì)量驗收和其他事宜。 3、向乙方提供本工程所需的施工圖紙并及時會審交底，及時批準(zhǔn)乙方制定的施工組織設(shè)計（施工方案），出現(xiàn)設(shè)計變更或要求增減工程量時及時通知對方。 4、按本合同約定按時支付工程款項和及時辦理工程結(jié)算。 二、乙方責(zé)任 1、委派 為現(xiàn)場管理代表，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。服從總包方的總包管理。 2、負(fù)責(zé)向部門的報規(guī)、報建、報驗工作（包括工程和設(shè)施）及工程資料的歸集、審查并通過部門的驗收通過。 3、在開工前完成技術(shù)交底和施工圖會審，在3天內(nèi)編制《施工組織設(shè)計》及《設(shè)備進(jìn)場計劃》送總包方審核，在總包方審核確認(rèn)簽字后送監(jiān)理及甲方審查確認(rèn)；乙方必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計劃施工，接受總包方及甲方工程師對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督； 4、做好施工組織管理，按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，確保道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)責(zé)任并報總包方、甲方及有關(guān)部門。 5、按施工圖紙、施工總說明、圖紙交底會審紀(jì)要、設(shè)計修改（或變更）通知單和國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定規(guī)范作好自檢工作； 6、每月25號向甲方及監(jiān)理單位報送月度施工計劃和已完工程月報（包括形象進(jìn)度、工作量和工程量等）； 7、按本合同約定作好材料采購并負(fù)責(zé)保管工作，作好材料檢測工作。 8、工程竣工未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)； 9、做好施工記錄、隱蔽工程記錄等相關(guān)資料的收集； 10、自行到總包單位之水電接駁口裝表計量并承擔(dān)施工用水電費用。施工完畢后由乙方負(fù)責(zé)拆除此類設(shè)施并恢復(fù)原狀。 第九條：違約責(zé)任 四、 甲方未按約定支付工程款的，經(jīng)乙方書面通知催款后五日內(nèi)（含五日）仍不付款的，按未支付額的萬分之三每日支付違約金。 2、乙方未能在合同約定期限或按本合同約定順延時間完成各處工程以及按照合同約定期限完成驗收手續(xù)的，每逾期一天按人民幣 1000 元向甲方支付違約金（分批施工和驗收的分批考核），但此違約金總額最高不超過本工程結(jié)算造價的1%。 第十條：不可抗力 遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同不能履行或逾期履行的，一方應(yīng)及時通知另一方，并采取相應(yīng)的措施。不能履行或逾期履行一方舉證后可以免除責(zé)任，如合同不能繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，但屬一方因逾期履行時遭遇不可抗力的，不能免除責(zé)任。 第十一條：其它 1、 本工程所有的現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證、《分項（包）工程竣工驗收證明書》及工程結(jié)算必須有甲方總經(jīng)理簽字并加蓋甲方公章或甲方工程簽證專用章方可有效，否則甲方不予認(rèn)可。 2、雙方之間的往來聯(lián)系以書面為準(zhǔn)。 3、有關(guān)工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、簽證單、材料驗收證明、施工和交工驗收的技術(shù)資料，雙方往來函件等、施工圖紙等，均是本合同的組成部分。雙方在合同履行中如需對本合同提出修改意見或補(bǔ)充的，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 4、發(fā)生糾紛雙方協(xié)商不能解決的，由一方向連云港市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 5、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，均具同等法律效力。 6、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方履行完畢各自義務(wù)后自行失效。
甲方：連云港綠源置業(yè)有限公司 乙方：
簽約代表： 簽約代表：
開戶行：
帳 號：
年 月 日簽約于連云港市
附件： 
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