監(jiān)管新政規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù) 有助于房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展

5月8日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、市場監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的意見》，加強房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理，保護交易當(dāng)事人合法權(quán)益。

《意見》提出，合理降低住房買賣和租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用；鼓勵按照成交價格越高、服務(wù)費率越低的原則實行分檔定價；引導(dǎo)由交易雙方共同承擔(dān)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用。

專家表示，新發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的意見》敦促國內(nèi)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)合理降低住房買賣和租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用，有望促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和進一步釋放住房消費潛力。

為了保護交易當(dāng)事人的合法權(quán)益，5月8日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、市場監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的意見》。

這些監(jiān)管條例從加強從業(yè)主體管理、合理確定經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費、加強個人信息保護等十個方面規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

《意見》特別明確，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費由交易各方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量，結(jié)合市場供求關(guān)系等因素協(xié)商確定。

《意見》指出，近年來，部分房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)“存在收取過高費用、未明碼標(biāo)價、捆綁收費、濫用客戶個人信息等問題，加重交易當(dāng)事人負擔(dān)、侵害其合法權(quán)益”。